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全国多市零门槛入户,农村户口到底要不要迁到城市?

来源:吉屋网整理发布   发布时间:2020-01-15


城市的落户政策越来越松,到底要不要把农村老家的户口迁到城市?这是很多人面临的一个现实问题。


在回答这个问题之前,要首先明确一个概念,本文所说的农村,一律是指:

远离核心城市、远离经济核心的——广大乡村。

北京、上海、深圳近郊的农村,和驻马店上蔡县小曹庄的农村根本不是一回事。二者不要混为一谈。


对于这个问题,我的观点很明确:


如果你已经在大城市落脚,有了较为稳定的工作技能,而自己又不擅长干农活,对将来“当一个农场主”没什么兴趣。那么当你问出“要不要把户口迁到城市”这个问题时,可以给自己一个果断的回答:要迁。

除非你老家在大城市郊区10公里之内,将来拆迁时可以撸一把羊毛,或者你们村有明确的产业项目,每年可以拿到分红。其它的广阔天地大农村,就没必要再留着了。


它不但没用,还会扯你的后腿,让你在向城市进阶的路上,迈不动步子。



01

城市户籍有什么好处?


我们先来对比一下,城市户籍有什么好处。


1、城市的教育资源比农村好,那你就不免动心要让孩子在城里读书。但是如果户籍不在划片范围内,要么交借读费,要么被安排到其它较远的学校里。


在当前中小学学位紧张的现实情况下,生源的分配必然有所取舍,哪怕你买了,如果户口不在这里,也不一定能进去。


2、社保缴纳更方便。一个简单的例子,城镇居民在离职后,可以作为自由职业,自己交城镇居民社保。这给个体户、全职妈妈提供了方便。农村户口则不行。


3、方便办理各种证件,如护照、身份证、车辆上牌、公交老人卡等等。


虽然个别城市对个别项目接受异地办理,但是要这证明那证明的,烦不烦?


更不用说办个什么事就要回老家一趟,长期下来,这个时间成本也很惊人的。


4、本市户籍更容易申请到经济适用房、公租房和限价房


5、可以享受到本市的惠民政策。以郑州为例,只要本市户口就可免费享受:孕妇产前筛查,新生儿的数十项疾病筛查,中老年人的结直肠癌筛查、评估、干预,白内障复明手术等等。这些全部由郑州市政府买单。


还有更为重要的一条:

6、楼市的限购政策,通常按户籍来限制,有本市户籍的更容易买到房。光是这一条,就把多少本来能买房的人挡在门外,白白错失机会。


这一个机会价值几何?恐怕,十几万的落差是有的吧。


除此之外,一个法律界的朋友还告诉我:城镇户口还有一个极端情况下的好处。在交通事故的死亡伤残赔偿中,城镇居民要比农村居民赔得多。城镇居民赔偿金标准=上一年度城镇居民人均可支配收入×20年,农村居民的赔偿金标准=农村居民人均纯收入×20年,而这两者的收入差距可是巨大的。

他说,在最新的司法解释中,是农村户口但却实际在城市工作的,也可按照城镇标准来赔偿。但是需要提供证据,证明在事故发生之日起前一年在城镇工作及生活。


然而这个证据并不太好弄。


这就是为什么说,户籍问题搞错了,可能会耽误很多事,扯你的后腿。


你看,还真有人这样干,宁愿掏借读费也不转户口:




02

小恩小惠与土地梦想


为什么会有人如此执着呢?抱着农村户口,仿佛抱着个金砖。


前些天,中央发文让300万人口以下的城市全面放开落户,更大的城市也要放松落户限制。人们对此怎么看呢?


不少人认为农村福利好,农村户口含金量越来越高,放开落户是忽悠。


比如农村有如下福利:


部分符合条件的农村学生,升学会加分;困难户建房补贴,危房改造补贴;农村养老保险补贴。


农村环境好,房子也大,老了就回家养老。晒晒太阳下下棋,喝喝茶,这种生活是城里人羡慕不来的,逢年过节也是农村更有年味。


有宅基地和耕地,心里踏实。给自己留条后路,万一在城里混不下去了,也算有个家。


其实,这些所谓的福利,仅仅是出于人道主义精神和社会稳定的考量,做了一个最低限度的生存保障。


部分符合条件的农村学生升学会加分,但前提是,你真的是在农村上学。小孩在农村长大,各种见识、思维方式都是落后的,相比之下,那点分真的很重要吗?

还有人准备以后回农村养老。事实上,等你老了,估计更离不开城市。不必说你需要儿女的照顾,或者儿女需要你帮忙带孩子,就医疗条件和精神娱乐这两方面来说,你就难以离开城市。你看碧沙岗公园里,老年人组建各种乐队,吹拉弹唱,这样的精神生活才是饱满的。


还有人想着,万一失业了,就再回农村老家。

其实大城市是分工最细的地方,各行各业,各种层次的人都能找到适合自己的角色和岗位,至少我还没见过,有谁真的是在城市找不到工作而回农村的。如果在城市都混不下去了,相信我,回农村只会更惨。算一算产出就知道,对大多数人来说,在农村守着那点地才没有出路。

更多的不愿迁户口的原因,还是为了那二亩宅基地和耕地。

因为我们起源于农耕文明,并持续了几千年。国人对土地的依恋,深入到血脉之中。


和游牧民族不同,农耕文明更重视家园和土地。人人都有一个“家有良田百亩”的地主梦。

但是,农村的地皮,只要不私有化就不能交易。不能交易,价值就约等于0。即便“土地流转”算是一种交易,纯粹的农业用地产出也是非常低的。东南亚上等的水稻良田,也才10万RMB一亩,还是可以世代继承人永久产权。

我们的宅基地和耕地,都只有使用权,是不能继承的。


那么有没有可能变革呢?

土地一事关联重大,涉及到执政基础,没人敢动。要想变革,需要改宪法,概率微乎其微。

因此,很多人错估了土地价值,“依恋和梦想”变成了一种“不舍”的桎梏,做出错误的判断。



03

心理学问题


农村户口要不要迁到城市这个问题,到这里已经说完了。


但我发现,这个问题并不是纯技术层面的问题。要不要迁,怎么迁,很容易讲清。但它还存在一个心理上的问题,掺杂着一种情绪,一种传统故土观念、一种对未来工作的焦虑、甚至是一种想要逆势而行的清高


比如有人就认为,在外务工的农村人是迟早要回去的,那里是我们的根

我对这句话感到非常非常的惋惜。


谁规定的,出生在哪里哪里就是自己的根?连官方都在反复教育我们,王侯将相宁有种乎,农民也不应该世世代代就该做农民。可是我们自己却还固守着这个“根”。


我们当成根的地方,无非是父母所在地。真要寻根问祖,那就要追到非洲古猿了,非洲才是我们的老家。或者干脆说,第一个单细胞生物才是我们的祖先?

还有些人,不知从哪里看的一知半解的消息,说美国富人都住在乡下,穷人才住在市区。而我们中国人还在往城市里挤,将来一定会后悔的。


于是,他们想着抄底,占个便宜——说不定过几年我们中国也像美国一样“逆城市化”了呢!我趁早占块地,将来让你们高攀不起。

我在上一篇文章里专门澄清了这个误会。欧美的逆城市化并不是指的返回农村,而是指的城市的郊区化。美国城市的人口比例,200多年来一直都在增长,从来没有出现过“逆城市化”。



所以,这背后其实是一个更大的问题:


我到底是要顺应城市化浪潮去打拼、去赚取趋势的红利,还是时刻想着退回农村老家?

对没有任何家庭背景的农村孩子来讲,顺应城市化浪潮是他们逆袭的方式。小县城里面是关系社会,有背景的都进了体制内,没背景的难以找到赚钱门路。


相比之下,大城市更接近公民社会,只要你有本事,敢拼敢闯,就能过得好。


不必留恋农村那一亩三分地和微薄的补贴了。人的精力是有限的,让这些事情占据你的心智,难免就会在事业上顾此失彼。这些小恩小惠,只会使你失去进取的力量。

进攻永远是最好的防守。



04

结语


我的一个发小曾经忧国忧民地对我说:你老是鼓励人家去城市,那谁来种地呢?


我说,只有农民变少了,农民的人均收入才会增加。增加到一定程度,农民就不会再进城了,这时就达到了一个平衡点。这个平衡点人数是多少呢?以美国的经验看,农民占全国人口的2%。考虑到我们的山地较多,5%也差不多了。


而现在我国农民占多少比例呢?2019年的数据是41%。还差得远。

连续13年,中央一号文件都是三农问题。为什么如此重视农业,农业竟然还是没明显的发展?

因为,没有现代化农业,农民的低收入就无解。没有规模化的农场,就不可能有现代化农业。而没有足够的城市化,就不可能有规模化的农场。人们不进入城市,就不可能有足够的城市化。

所以你就明白了,为什么城市户口迁回农村那么难。因为这是环环相扣的国家大计呀。


目前,郑州的落户门槛也非常低了



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